SIE REAL ESTATE | Corso Elvezia 25 a Lugano
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Corso Elvezia 25 - 6900 Lugano
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Lopagno
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INFORMAZIONI GENERALI
Il residence è situato a Lopagno, nel comune di Capriasca, su una superficie totale di 1.787 m², di cui 449,85 m² saranno occupati dal nuovo complesso.
L'area è caratterizzata da vegetazione e alberi da frutto, con una forte pendenza del terreno che ha richiesto un'attenta progettazione per garantire un'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale.
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La Struttura
L'edificio è progettato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura portante è in legno lamellare, con pilastri e travi in faggio e travetti in abete. Il piano interrato, destinato a garage e locali tecnici, è realizzato in calcestruzzo armato. La struttura include anche un volume di servizio a nord, che ospita collegamenti tra i piani, cantine e locali tecnici.
Rivestimento Esterno
Le pareti esterne sono rivestite con pannelli in legno che proteggono l'isolamento termico e acustico. Questo design non solo garantisce il massimo comfort interno, ma anche un'estetica naturale e moderna.
Solaio Interpiano e Copertura
I solai sono realizzati con un sistema di travature in legno visibili in alcune aree, con un isolamento termico e acustico efficace. La copertura piana è leggermente inclinata per favorire il deflusso delle acque, con un isolamento esterno per prevenire ponti termici.
Serramenti
I serramenti sono in alluminio all'esterno e legno all'interno, con triplo vetro per un'ottima isolazione termica e acustica.
Progetto e Distribuzione degli Spazi
Il residence comprende dieci appartamenti con una meravigliosa vista lago, di varie dimensioni:
Due appartamenti da 2,5 locali
Sei appartamenti da 3,5 locali
Due appartamenti da 5 locali
Ogni appartamento dispone di ampie logge coperte con vista sul parco, la valle e il lago. Gli appartamenti sono disposti in modo da garantire privacy e tranquillità, con logge orientate verso sud per massimizzare la vista e l'illuminazione naturale.
Accesso e Parcheggio
L'accesso carrabile è situato a sud-ovest, con una rampa che conduce a un montauto interrato e a un'autorimessa con 14 posti auto, parcheggi per moto e biciclette e locali tecnici. L'accesso pedonale è garantito da una spina di accesso che ospita sale, ascensore e vani tecnici, collegati a ballatoi esterni che conducono agli appartamenti.
Parco
A sud dell'edificio, un parco inclinato a gradoni offre spazi verdi ricreativi con giochi, panchine e alberi. Un sistema di accessi facilita il collegamento tra il parco, l'edificio e l'ambiente circostante. Un elemento distintivo del parco è una piccola cascata collegata a una vasca d'acqua, che aggiunge un'atmosfera di tranquillità e naturalezza.
Sostenibilità
Il progetto pone grande attenzione alla sostenibilità ambientale, con l'uso di materiali ecologici e un design che assicura un elevato isolamento termico e acustico. La copertura dell'edificio ospita zone verdi e pannelli fotovoltaici, contribuendo all'efficienza energetica complessiva.
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